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千萬別砸承重墻,3招教你辨別
發(fā)布日期:2023-06-23
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  “格局重塑”是眾多小戶型業(yè)主的改造要求之一,要滿足這個(gè)要求,多多少少會(huì)涉及拆墻環(huán)節(jié)。拆墻不可怕,可怕的是拆到承重墻。那么,如何辨別承重墻呢?
  1、承重結(jié)構(gòu)有哪些?
  ①承重柱
  框架結(jié)構(gòu)的房子,一般是以承重柱+梁為承重結(jié)構(gòu)。
  裝修的時(shí)候,在墻角、墻身中間有凸起來的結(jié)構(gòu),十有八九是承重柱,拆不得,承重柱的直徑長寬一般為40-60cm。
  ②橫梁
  凡是天花上凸出來的建筑結(jié)構(gòu),十有八九是梁,拆不得!
  除非后期吊頂做成凸起來的,這種辨別很簡單,吊頂里面是空的,敲起來會(huì)有打鼓一樣的聲音,與實(shí)體梁區(qū)別很大,很容易甄別。
  ③剪力墻
  剪力墻結(jié)構(gòu)的房子,一般是以剪力墻+梁為承重結(jié)構(gòu)。
  剪力墻是用鋼筋混凝土墻板來代替框架結(jié)構(gòu)中的承重柱,可以視為加大碼的“承重柱”。
  ④實(shí)體飄窗
  飄窗分為“真飄窗”與“假飄窗”,“真飄窗”是整個(gè)飄窗凸出在建筑外的,“假飄窗”是開發(fā)商為了減小面積的合理避稅騷操作。幾乎90%以上的飄窗都是“真飄窗”,很多人裝修認(rèn)為飄窗雞肋,想要打飄窗的主意,勸你還是三思而后行!
  因?yàn)轱h窗下方一般是空調(diào)的外機(jī)位,你把飄窗打穿了,外面就是外墻或直通鄰居家了!


  ⑤陽臺(tái)外沿:
  陽臺(tái)外沿凸起來的墻腳,你看起來像是矮墻,其實(shí)它很有可能是“反梁”,因?yàn)殛柵_(tái)是一個(gè)外拓的空間,這個(gè)“反梁”起到拉扯陽臺(tái),避免陽臺(tái)坍塌的作用。
  ⑥地梁(反梁)
  像下沉式衛(wèi)生間,在沉池里面有一根凸起來的地梁(也叫反梁),這個(gè)一般也是承重結(jié)構(gòu)。
  2、如何辨別承重墻?
  ①建筑結(jié)構(gòu):
  建筑結(jié)構(gòu)分為磚混、框架、剪力墻幾種:磚混結(jié)構(gòu)——所有墻體是承重墻;框架結(jié)構(gòu)——所有柱子是承重“墻”;剪力墻結(jié)構(gòu)——所有剪力墻是承重墻。
  如果是磚混結(jié)構(gòu)的房子,因?yàn)槿浅兄貕Γ瑒e想著拆墻,那后續(xù)的辨別方法也不用看了;如果是框架、剪力墻結(jié)構(gòu)的,可以繼續(xù)看后續(xù)方法辨別承重墻。
  ②看原始戶型圖
  房子在建造之前都會(huì)做設(shè)計(jì)圖紙,這些設(shè)計(jì)圖紙上會(huì)標(biāo)注出承重墻的位置,你可以向物業(yè)、開發(fā)商或房管局索要原始戶型圖,在原始戶型圖上,黑色加粗的墻體,就是承重墻的意思。
  ③敲擊辨別
  比如在原始戶型圖上,顯示同一面墻有部分是剪力墻、部分不是承重墻,你拿不準(zhǔn)哪里是分界線的話,可以拿個(gè)小鐵錘敲擊聽聽,剪力墻敲上去,聲音很沉悶;而非承重墻敲上去,聲音大且清脆。

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